Семейная ипотека
Семейная ипотека
Государственная программа льготного ипотечного кредитования для семей с детьми на всей территории России. С 1 октября 2026 года условия изменились: ставка и максимальная сумма кредита теперь зависят от количества детей и от региона покупки жилья. Чем больше детей в семье — тем ниже ставка и выше доступный лимит.
Ставки и лимиты в Мурманской области
Льготная ставка зависит от числа детей в семье:
Обязательное условие для всех категорий: хотя бы один ребёнок в семье не должен достигнуть возраста 7 лет на момент заключения кредитного договора. Максимальная сумма кредита указана без учёта первоначального взноса.
Требования к кредиту
Первоначальный взнос
- От 20% стоимости жилья
- Взнос можно внести материнским капиталом
- При взносе более 50% действует ставка 6%
Срок и субсидирование
- Максимальный срок субсидирования льготной ставки — до 15 лет
- Квартира оформляется в собственность семьи
Кому ставка 6% доступна независимо от числа детей
Ребёнок-инвалид
Ставка 6% сохраняется для семей, в которых есть ребёнок с категорией «ребёнок-инвалид». Льготная ставка действует независимо от количества детей и региона проживания.
Взнос более 50%
Если первоначальный взнос составляет более половины стоимости жилья, кредит выдаётся под 6% годовых.
Частный дом и земля
На строительство или завершение строительства частного дома, а также на покупку земли под последующее возведение жилья ставка остаётся 6% вне зависимости от числа детей и региона.
Что изменилось с 1 октября 2026 года
Единая льготная ставка 6% годовых для любого количества детей. Лимит — 6 млн ₽ в регионах и 12 млн ₽ в Москве, Санкт-Петербурге, Московской и Ленинградской областях.
Ставка зависит от числа детей: от 2% для семей с пятью детьми до 10% для семей с одним ребёнком. Лимит — от 6 до 10 млн ₽ в регионах. Ставка 6% в регионах сохраняется для семей с тремя и более детьми.
Условия программы устанавливаются Правительством РФ. С 2018 года по программе выдано льготных кредитов более чем на 11 трлн ₽ для 2 млн семей. Актуальные ставки и лимиты на дату подачи заявки уточняйте в банке — мы поможем подобрать подходящую программу и рассчитать платёж.